低溫條件下作業環境惡劣，用工成本高，職業危害大

農產品、食品加工和醫藥等商品的特殊性決定了倉庫沒有標準化的解決方案，幾乎全為定制化，且具備一定的高要求

冷鏈中的特殊貨物，對安全性、衛生性要求較高，有標準化的作業流程及法律法規，物流建設難度更大

低溫、高能耗、高濕、結霜、結霧、潔凈，對作業設備的性能要求更高，建設的整體標準也更嚴格